آخر مواضيع الملتقى

النتائج 1 إلى 3 من 3

الموضوع: نازلة تحتاج إلى دراسة؟ بدل أو تعويض"الشهرة" للمحل المكترى.

  1. #1
    :: مطـَّـلـع ::
    تاريخ التسجيل
    Nov 2012
    الكنية
    أبو عبد البر
    الدولة
    الجزائر
    المدينة
    الجزائر العاصمة
    المؤهل
    دكتوراه
    التخصص
    أصول الفقه
    المشاركات
    117
    شكر الله لكم
    6
    تم شكره 137 مرة في 69 مشاركة

    افتراضي نازلة تحتاج إلى دراسة؟ بدل أو تعويض"الشهرة" للمحل المكترى.

    نص النازلة: رجل اكترى محلا، وعمل فيه تجارة، وبعد مدة اشتهر المحل وكثر رواده، وأصبح قبلة للعملاء في تلك التجارة بخصوصها، وعند انتهاء مدة الكراء، امتنع المكتري من الخروج إلا إذا دفع له صاحب المحل بدل أو تعويض عن تلك"الشهرة"، فهل يجاب لطلبه؟

  2. 3 أعضاء قالوا شكراً لـ محمد رمضان سنيني على هذه المشاركة:


  3. #2
    مخالف
    تاريخ التسجيل
    Jun 2012
    الكنية
    أبو محمد
    الدولة
    الجزائر
    المدينة
    الجزائر
    المؤهل
    ماجستير
    التخصص
    فقه و أصوله
    المشاركات
    309
    شكر الله لكم
    7
    تم شكره 382 مرة في 174 مشاركة

    افتراضي رد: نازلة تحتاج إلى دراسة؟ بدل أو تعويض"الشهرة" للمحل المكترى.

    حياك الله اخي سنيني الفاضل
    الاصل في هذا عدم اعتبار قول المكتري لان العقد الاول قد تم بشرط الكراء الى اجل قريب هو في عرف اهل بلدك السنة اوما قارب وقد رضي المكتري به وعلم يوم العقد كما يعلم كل تاجر ان رواج تجارته وشهرة صناعته تتحسن يوما بعد يوم الى ان تكون على احسن حال يوم انتهاء العقد فهو لم يشترط وقتها عدم الخروح الا بتعويض على الشهرة ، ثم لو اشترط يوم العقد فهل راعى الشرع الشهرة ام لا ؟
    فالمسلمون على شروطهم و العقد يصح بكل شرط لم يخالف الشرع و لم يحجر على احد المتعاقدين و لم يضيق عليه الى اجل فهذه بسط الفقهاء الكلام عليها و نبهوا على فسادها
    فالدي اراها هنا انه يلغى كلام المكتري و شرطه لان الشرط لم يكن عند العقد بل كان على العكس انه يخرج متى انتهت المدة تبعا للعرف الجاري و منشأ هده النازلة من القانون الوضعي
    قال صَلَّى اللهُ عليه وآله وسَلَّم: «كُلُّ شَرْطٍ لَيْسَ فِي كِتَابِ اللهِ فَهُوَ بَاطِلٌ، وَإِنْ كَانَ مِائَةَ شَرْطٍ، كِتَابُ اللهِ أَحَقُّ، وَشَرْطُ اللهِ أَوْثَقُ»
    ولقوله صَلَّى اللهُ عليه وآله وسَلَّم: «المُسْلِمُونَ عَلَى شُرُوطِهِمْ إِلاَّ شَرْطًا حَرَّمَ حَلاَلاً أَوْ أَحَلَّ حَرَامًا»
    والله اعلم

  4. 4 أعضاء قالوا شكراً لـ عبد الهادي محمد عمر على هذه المشاركة:


  5. #3
    :: فريق طالبات العلم ::
    تاريخ التسجيل
    Sep 2008
    الدولة
    الجزائر
    المدينة
    00000
    المؤهل
    دكتوراه
    التخصص
    فقه وأصوله
    المشاركات
    508
    شكر الله لكم
    420
    تم شكره 565 مرة في 190 مشاركة

    افتراضي رد: نازلة تحتاج إلى دراسة؟ بدل أو تعويض"الشهرة" للمحل المكترى.

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمد رمضان سنيني مشاهدة المشاركة
    نص النازلة: رجل اكترى محلا، وعمل فيه تجارة، وبعد مدة اشتهر المحل وكثر رواده، وأصبح قبلة للعملاء في تلك التجارة بخصوصها، وعند انتهاء مدة الكراء، امتنع المكتري من الخروج إلا إذا دفع له صاحب المحل بدل أو تعويض عن تلك"الشهرة"، فهل يجاب لطلبه؟
    نعم، يجاب لطلبه باعتبار أن شهرة المحل ( أو الاسم التجاري)، كما أقره مجمع الفقه الإسلامي في دورته المنعقدة بالكويت عام 1405هـ ، من الحقوق الخاصة التي أصبح لها في العرف المعاصر حقًا ماليًا يجوز لصاحبه الانتفاع به والتصرف فيه بالبيع والإجارة وغير ذلك، ويمنع الغير من الاعتداء عليه.

    والله أعلم.

  6. 3 أعضاء قالوا شكراً لـ سمية على هذه المشاركة:


معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

المواضيع المتشابهه

  1. نازلة: الصين تمنع مسلمي " شينجيانغ" من صوم رمضان!
    بواسطة صلاح الدين في الملتقى ملتقى فقه الصيام
    مشاركات: 6
    آخر مشاركة: 12-08-09 ||, 06:25 AM
  2. أسئلة عن "مصر"، و"القاهرة"، و"التراجم" واللهجات" المصرية؟
    بواسطة د. فؤاد بن يحيى الهاشمي في الملتقى الملتقى الفقهي العام
    مشاركات: 8
    آخر مشاركة: 12-03-31 ||, 12:34 PM
  3. العلاقة بين "الإسلام" و"الوطن" و"القتال" .. نظرة فلسفية إسلامية !
    بواسطة يحيى رضا جاد في الملتقى ملتقى فقه السياسة الشرعية
    مشاركات: 3
    آخر مشاركة: 10-07-29 ||, 11:17 AM
  4. نقد مقالة "العبادات مخدومة لا تحتاج إلى بحث"
    بواسطة د. فؤاد بن يحيى الهاشمي في الملتقى ملتقى الرسائل الجامعية، والمنشورات البحثية
    مشاركات: 1
    آخر مشاركة: 10-02-08 ||, 05:50 AM
  5. ورشة عمل: مواد جاهرة لموضوع "العمل روح العلم" تحتاج إلى إعداد وصياغة
    بواسطة د. فؤاد بن يحيى الهاشمي في الملتقى ملتقى الصناعة البحثية
    مشاركات: 3
    آخر مشاركة: 09-09-10 ||, 01:40 AM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •