العِلْمُ رَحِمٌ بَيْنَ أَهْلِهِ، فَحَيَّ هَلاً بِكَ مُفِيْدَاً وَمُسْتَفِيْدَاً، مُشِيْعَاً لآدَابِ طَالِبِ العِلْمِ وَالهُدَى،
مُلازِمَاً لِلأَمَانَةِ العِلْمِيةِ، مُسْتَشْعِرَاً أَنَّ: (الْمَلَائِكَةَ لَتَضَعُ أَجْنِحَتَهَا لِطَالِبِ الْعِلْمِ رِضًا بِمَا يَطْلُبُ) [رَوَاهُ الإَمَامُ أَحْمَدُ]،
فَهَنِيْئَاً لَكَ سُلُوْكُ هَذَا السَّبِيْلِ؛ (وَمَنْ سَلَكَ طَرِيقًا يَلْتَمِسُ فِيهِ عِلْمًا سَهَّلَ اللَّهُ لَهُ بِهِ طَرِيقًا إِلَى الْجَنَّةِ) [رَوَاهُ الإِمَامُ مُسْلِمٌ]،

مرحباً بزيارتك الأولى للملتقى، وللاستفادة من الملتقى والتفاعل فيسرنا تسجيلك عضواً فاعلاً ومتفاعلاً،
وإن كنت عضواً سابقاً فهلم إلى رحاب العلم من هنا.

من يشرح لى حكم الشفعه

إنضم
13 سبتمبر 2008
المشاركات
246
التخصص
تجاره
المدينة
القاهره
المذهب الفقهي
الدليل
احتاج من يشرح لى حكم الشفعة بصورة مبسطة مع ضرب امثلة مبسطة بارك الله فيكم
 

محمد رمضان سنيني

:: مطـًـلع ::
إنضم
3 نوفمبر 2012
المشاركات
117
الكنية
أبو عبد البر
التخصص
أصول الفقه
المدينة
الجزائر العاصمة
المذهب الفقهي
مالكي
رد: من يشرح لى حكم الشفعه

حياكم الله: مثال للأخذ بالشفعة وحكمها
رجلان لهما أرض مشتركة؛ إما ورثاها، أووهبت لهما، أو اشتراها؛ أي تملكها بطريق الشرعي؛ دون أن يتم معرفة ما يملكه كل واحد منهما على التعيين؛ فهما يملكها على الشيوع؛ أي كل جزء منها فهم فيه شركاء، فأراد أحدهما أن يبيع( أو يبرم عقد معاوضة: مثل زوج أراد أن يتزوج امرأة، وكان مهرها نصيبه الذي مع شريكه، أو رجل عليه ضمان، فأعطى فيه نصيبه الذي مع شريكه)، فإن للشريك الثاني الذي لم يعاوض الحق في اشترائه، وأخذه بنفس الثمن الذي أعطاه فيه الأجنبي، هذا الحق هو الشفعة، وله يتنازل عنه، وسميت"الشفعة"؛ لأن الشريك الذي لم يعاوص كان له نصيب ما فلما أخذ بالشفعة أصبح له نصيبان؛ أي ثنى؛ أي شفع
 

صلاح بن خميس الغامدي

قاضي بوزارة العدل السعودية
إنضم
27 أبريل 2008
المشاركات
103
الإقامة
الدمام - المنطقة الشرقية
الجنس
ذكر
الكنية
أبو أحمد
التخصص
الفقه
الدولة
السعودية
المدينة
الدمام حرسها الله
المذهب الفقهي
الحنبلي
رد: من يشرح لى حكم الشفعه

السلام عليكم ورحمة الله
أجاد الإخوة المشايخ في الشرح

وأزيد أن أقول إن الشريك أحق بشراء نصيب شريكه من غيره .
فإن علم بأن شريكه قد باع نصيبه لشخص آخر أجنبي ( أي ليس من الشركاء)
- وقد رغب هو في شراء نصيب شريكه - فله الحق أن يطالب ببيعه له وإلغاء بيع الشريك للشخص الأجنبي .
ويحكم القضاء له بذلك وبنفس السعر الذي باعه شريكه للشخص الأجنبي .

مثال بسيط
-محمد وخالد شركاء في أرض بالمناصفة مشاعا
-قام محمد ببيع نصيبه المشاع لشخص اخر اسمه أحمد بظ¢ظ*ظ*ظ*ظ*ريال
-علم خالد بذلك وطالب بالشفعه .
-لخالد الحق في المطالبه بابطال بيع محمد لأحمد وبيع نصيب محمد له بنفس السعر وهو ظ¢ظ*ظ*ظ*ظ*ظ* ريال
 
أعلى