ما المراد بالأجرة المتغيرة؟

[أجنادين]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
لدي بحث بعنوان (الأجرة المتغيرة) وقد ذكر لي أنه بُحث في مجلة مجمع الفقه التابع لمنظمة المؤتمر الاسلامي وهذه المجلة غير موجودة في النت
فهل أجد من يسعفني ويصور لي الجزء الذي يخدم بحثي مشكورا مأجورا لأن موعد التسليم قريب جدا..
فرج الله عمن فرج عني كرب الدنيا والآخرة

 

[مجمول]

أختي بارك الله فيك:
هذا موقع المجمع
مجمع الفقه الإسلامي الدولي  International Islamic Fiqh Academy
اختاري إيقونة (الإصدارات)، ثم اختاري مجلة المجمع.
بارك الله فيك

 

[أجنادين]

جزاك الله خير لقد اخترت موقع المجمع من قبل ولكن لا توجد فيه المجلة بل يوجد فهرس بأعداد المجلة وتواريخ صدورها
أشكر لك اهتمامك

 

[فاتن حداد]

في أي عدد؟ وتحت أي بند؟
على كل فالمجلة موجودة على المكتبة الشاملة.​

 

[أجنادين]

ليس لدي علم تحت أي بند توجد..
ولكن يا أختي الفاضلة هل تقصدين بالشاملة الموجود على النت أو الموجودة على cd؟؟
جزاك الله خيرا على الاهتمام والتفاعل..

 

[فاتن حداد]

لا أدري أيتهما لكن لو أعطيتيني تصورا عن الموضوع، لربما أمكنني المساعدة، فماذا تعنين بالأجرة المتغيرة؟
لم أجد هذا العنوان من ضمن الأبحاث.​

 

[أجنادين]

المقصود بالأجرة المتغيرة: تغير في قدر الأجرة سنويا أو شهريا مع بقاء العين والمنفعة ثابتتين،
وقد وجدت بعض أعداد مجلة المجمع على الرابط
مجلة تصدر عن مجمع الفقه الإسلامي التابع لمنظمة المؤتمر الإسلامي - الموقع العالمي للاقتصاد الإسلامي .. نحو طرح أصيل .. لتميز دائـــم
ولكن -للأسف- لم أجد موضوع بحثي من ضمن البحوث
زادك الله من فضله ووفقك في الدارين

 

[فاتن حداد]

كأنها مسألة من مسائل الإجارة المنتهية بالتمليك، أليس كذلك؟​

 

[د. عبدالحميد بن صالح الكراني]

من قـرارات المجـلس الأوربي للإفتاء في دورته الثامنة عشرة
المجلس الأوروبي للإفتاء والبحوث​

(من 1 إلى 5 يوليو2008م، الموافق 27جمادى الآخرة إلى 2 رجب1429هـ)​

ومما جاء فيه:
(سادساً: يشترط لصحة عقد الإجارة ما يلي:
1 – أن يكون للعاقدين أهلية الأداء.
2 – أن تكون صيغة العقد (القول والكتابة) تتوافر فيها شروط التوافق والتواصل.
3 – أن تكون الأجرة محددة معلومة لا تبقى معها جهالة مؤدية إلى النزاع، ويجوز ربطها بمؤشر معلوم (مثل لايبور) بأن يتفق الطرفان على أن الأجرة المتغيرة مرتبطة بلايبور زائداً أو ناقصاً، ويجوز كذلك تحديد الأجرة في الإجارة الواردة على العمل بمبلغ يومي أو شهري أو سنوي، وربطه ربطاً قياسياً بمؤشر التضخم الذي تصدره الدولة في كل فترة.
4 – أن تكون المنفعة معلومة، إما بتعيين محل العقد (العين أو الشخص)، أو أن تكون الإجارة واردة على عين موصوفة في الذمة، وفي هذه الحالة يجب أن تكون الصفات تحقق العلم النافي للجهالة المؤدية للنزاع.
5 – أن تكون المنفعة غير محرمة شرعاً.
6 – أن تكون مقدوراً على استيفائها.
7 – أن تحدد، إما بالزمن، أو بإنجاز العمل).​

============
السؤال: ما حكم الإجارة في المشاريع الكبيرة مع تغير نسبة الإيجار سنويا؟​

المجيب: الشيخ الدكتور عبد الرحمن ابن صالح الأطرم

(تغير الإجرة صدر فيه قرار من مجمع الفقة ومن المجلس الشرعي لهيئة المحاسبة والمراجعة الإسلامية بجواز الأجرة المتغيرة وتعمل به أكثر الهيئات الشرعية وذلك لإن الأصل المؤجر باقي وموجود فتتغير الأجرة لاحقا لإن الأصل باقي والمنفعة تأتي شيئا فشيئا ومن هنا جاء جواز الأجرة المتغيرة إذا ربطت بمؤشر معلوم مصدره ومعلوم وضعه وفي نفس الوقت منضبط في أدائه) .​

​

 

[د. عبدالحميد بن صالح الكراني]

كأنها مسألة من مسائل الإجارة المنتهية بالتمليك، أليس كذلك؟​

وجدت الإشارة إلى ما ذكرت في هذه الورقة:​

المطلوب من التأجير المنتهي بالتمليك
المعيار الشرعي رقم (9)
الإجارة والإجارة المنتهية بالتمليك
نص المعيار​

5/2/3 في حالة الأجرة المتغيرة يجب أن تكون الأجرة للفترة الأولى محددة بمبلغ معلوم. ويجوز في الفترات التالية اعتماد مؤشر منضبط، ويشترط أن يكون هذا المؤشر مرتبطاً بمعيار معلوم لا مجال فيه للنـزاع؛ لأنه يصبح هو أجرة الفترة الخاضعة للتحديد، ويوضع له حد أعلى وحد أدنى.

 

[أجنادين]

كأنها مسألة من مسائل الإجارة المنتهية بالتمليك، أليس كذلك؟​

لا أتوقع أنها من مسائل الإجارة المنتهية بالتمليك بل هي إجارة ولكن الأجرة فيها تتغير

 

[د. عبدالحميد بن صالح الكراني]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
لدي بحث بعنوان (الأجرة المتغيرة) وقد ذكر لي أنه بُحث في مجلة مجمع الفقه التابع لمنظمة المؤتمر الاسلامي وهذه المجلة غير موجودة في النت
فهل أجد من يسعفني ويصور لي الجزء الذي يخدم بحثي مشكورا مأجورا لأن موعد التسليم قريب جدا..
فرج الله عمن فرج عني كرب الدنيا والآخرة

تطلب مجلة مجمع الفقه الإسلامي الصادرة عن مجمع الفقه الإسلامي في جدة أو CD المجلة

من المندوب: سيد محمد دولة في جدة أو عبر بريده الإلكتروني: saeeddawla@yahoo.com

ط¯ط§ط± ط§ظ„ظ‚ظ„ظ…

 

[عبدالله محمد عبيد]

توجد رسالة ماجستير تحت هذا العنوان
أحكام الأجرة المتغيرة
دراسة فقهية تأصيلية تطبيقية
إعداد: هشام بن صالح الذكير
الرسالة مطبوعة

 

[أجنادين]

شكر وتقدير

شكر وتقدير

أتوجه بالشكر الجزيل بعد شكر الله تعالى إلى كل من رد على سؤالي وأرشدني وأسأل الله أن يجزيه خيرا... و أن يرزقه من حيث لا يحتسب ..وأن يوفقه في دنياه وأخراه ..وأن يغفر ذنبه ويفّرج همه..